- 江蘇工程造價鑒定的范圍如何確定 材料與設(shè)備價格評估[01-23 11:06]
- 工程造價鑒定是指工程造價咨詢機構(gòu)根據(jù)委托方的要求,運用科學(xué)的方法和手段,對被鑒定的工程造價成果文件進(jìn)行檢驗、驗證、分析、評定的一項技術(shù)活動。它是工程造價咨詢的一項重要業(yè)務(wù),也是解決工程造價糾紛的有效途徑。 工程造價鑒定的范圍 合同文件鑒定 合同文件鑒定是對工程項目相關(guān)的合同文件進(jìn)行審查和評估,包括施工合同、設(shè)計合同、材料采購合同等,以確保合同文件的有效性和合規(guī)性,以及合同的履行情況。 工程量核定 工程量核定是對工程項目實際完成的工程量進(jìn)行審核和評估,包
- 江蘇工程造價司法鑒定時需要注意的問題[01-23 11:05]
- 工程造價司法鑒定是司法鑒定的一種,旨在確定涉案工程的造價,為司法機關(guān)解決糾紛提供依據(jù)。在進(jìn)行工程造價司法鑒定時,需要注意以下幾個方面的問題: 鑒定人或鑒定機構(gòu) 鑒定程序合法:鑒定機構(gòu)和鑒定人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格和資質(zhì),鑒定程序應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,確保鑒定結(jié)果的合法性和有效性。 鑒定材料真實:鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人提供的鑒定材料進(jìn)行認(rèn)真核實,確保材料的真實性和完整性。如果鑒定材料存在虛假或不完整,鑒定結(jié)果可能會出現(xiàn)偏差。 鑒定方法科學(xué):鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)采用科學(xué)合理的鑒
- 江蘇工程質(zhì)量修復(fù)費用的造價鑒定[01-23 11:03]
- 工程質(zhì)量修復(fù)費用是指在工程施工過程中因施工質(zhì)量問題所導(dǎo)致的修復(fù)費用。工程質(zhì)量修復(fù)費用。首先雙方應(yīng)在質(zhì)量問題方面達(dá)成一致,達(dá)成一致后才方便造價鑒定的工作,如果達(dá)不成一致,可以聘請專業(yè)的質(zhì)量鑒定公司對工程質(zhì)量方面做出相對用的質(zhì)量鑒定結(jié)果,在有必要的情況下,還需要對修復(fù)的內(nèi)容出具修復(fù)方案,依據(jù)修復(fù)方案來進(jìn)行費用的造價 大致上修復(fù)費用包含以下: 1. 施工材料更換費用:如果施工過程中發(fā)現(xiàn)部分材料存在質(zhì)量問題,需要更換,則需要計算更換材料的費用。 2. 人工修復(fù)費用:如果施工過程中
- 江蘇恒泰2023年第七屆職工摜蛋比賽[08-16 10:27]
- 為豐富廣大職工的業(yè)余文化生活,也為了選拔出選手代表公司參加2023年度無錫市工程造價協(xié)會會員單位職工摜蛋比賽,8月14日晚上,江蘇恒泰一年一度的職工摜蛋比賽如期而至,這已經(jīng)是公司舉辦的第七屆摜蛋比賽了。下面我們來欣賞一下精彩花絮吧! 本次比賽共報名9組選手,比賽貫徹“友誼第一,比賽第二”的公平、娛樂精神,采取自由組合配對,抽簽決定對手,進(jìn)行小組淘汰賽,角逐冠亞軍。比賽開始后,選手們?nèi)褙炞?、斗智斗勇、各顯所長、默契配合,大家以牌會友,以賽聯(lián)誼,現(xiàn)場氛圍緊張熱烈,整個賽場
- 2023年江蘇工程造價發(fā)展前景[08-16 08:41]
- 從目前2023年江蘇經(jīng)濟發(fā)展可以看出基本屬于穩(wěn)中求好的階段,發(fā)展速度比疫情期間有了很大的提升。從江蘇工程造價行業(yè)來看,2023年江蘇工程造價行業(yè)也有了新的發(fā)展。 第一,就是2023年有助于行業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢條件。伴隨著江蘇經(jīng)濟的發(fā)展,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整及各地出臺的一系列優(yōu)惠政策,改善了江蘇工程造價行業(yè)營商環(huán)境,促進(jìn)了整個行業(yè)的發(fā)展。其次,基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展和完善,也為江蘇工程造價行業(yè)帶來了許多重要的發(fā)展機會。各地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目利潤大,正在加劇競爭,對工程造價行業(yè)的發(fā)展提供了極大的推動力。 第二,2
- 【喬遷大吉】新坐標(biāo)、新出發(fā)[03-07 08:31]
- 尊敬的客戶: 您好! 承蒙您長期以來對本公司的大力支持與配合,本公司全體員工表示由衷的感謝! 因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,自2023年3月1日起 ,公司搬遷至如下新的地址,公司電話不變。 新地址:江陰市濱江中路536號嘉年華廣場24-25樓。 我司將以此次搬遷為一個新的起點,進(jìn)一步為您提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù),與您共同發(fā)展,并再次感謝您長期以來給予本公司的支持與合作! &
- 為什么建筑工程預(yù)算定額管理容易出問題?[01-02 15:44]
- 建筑工程定額是根據(jù)國家一定時期的管理體系和管理制度,根據(jù)定額的不同用途和適用范圍,由國家指定的機構(gòu)按照一定程序編制的,并按照規(guī)定的程序?qū)徟皖C發(fā)執(zhí)行。在建筑工程中實行定額管理的目的,是為了在施工中力求最少的人力、物力和資金消耗量,生產(chǎn)出更多、更好的建筑產(chǎn)品,取得最好的經(jīng)濟效益。 那么,為什么建筑工程預(yù)算定額管理容易出問題呢? 一、預(yù)算定額的適應(yīng)性較差 在建筑工程的預(yù)算定額編制中,企業(yè)主要依靠于相對成熟的方法進(jìn)行編寫,對現(xiàn)有技術(shù)的考慮則
- 工程結(jié)算報審及對量技巧[01-02 15:43]
- 工程預(yù)結(jié)算是一項資料多,分析計算量較繁重的工作,也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟性強的工作。因此,在工程結(jié)算報審及對量時一定要注意這些技巧。 一、結(jié)算資料整理及注意事項 1、招投標(biāo)文件。 2、合同協(xié)議:常見合同分為以下兩類 (1)單價合同:固定單價,單價合同是指針對當(dāng)時的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定單價,而工程量按實結(jié)算。一般情況招標(biāo)方都是給一個暫定量的。 如果沒有變更、簽證、洽商,則單價合
- 為什么要實行工程監(jiān)理?[01-02 15:42]
- 高質(zhì)量建筑工程的建設(shè)需要配套建筑監(jiān)理制度的完善,只有嚴(yán)格要求建筑工程依照國家法律法規(guī)建設(shè),才能保證建筑工程的安全。 首先,建筑監(jiān)理可以很好的對現(xiàn)代建筑施工進(jìn)行監(jiān)管,加強了建筑企業(yè)的管理水平。通過對建筑行業(yè)的監(jiān)管,可以讓建筑行業(yè)嚴(yán)格要求自己,使其認(rèn)真對待生產(chǎn)生活中的安全問題。 其次,加強建筑監(jiān)理工作能夠能夠規(guī)范建筑市場的秩序,讓其在既有的法律規(guī)定下實施工程建設(shè)。只有營造一個良好的市場氛圍,才能保證建筑行業(yè)發(fā)展不會產(chǎn)生惡性競爭,保證建筑工程的高質(zhì)量。 &nb
- 江蘇恒泰黨支部換屆選舉大會報道[12-23 19:32]
- 經(jīng)澄江街道黨工委批準(zhǔn),2022年11月24日下午,江蘇恒泰黨支部召開全體黨員大會,進(jìn)行支部換屆選舉工作。全體支部黨員參加了本次會議,會議由黨員方非非主持。 換屆選舉大會在莊嚴(yán)的國歌聲中拉開了帷幕,首先由工作人員向大會報告實到黨員人數(shù),應(yīng)到正式黨員6名,實到正式黨員6名,符合換屆改選的有關(guān)規(guī)定,選舉正式開始。 陳健偉同志代表上一屆黨支部委員會作工作報告,報告全面回顧總結(jié)了三年來黨支部的工作,并提出了下一步工作建議,會議審議并通過了上屆黨支部工作報告。隨后,嚴(yán)格按照《中國
- 江蘇恒泰2022年第六屆職工摜蛋比賽[12-23 19:25]
- 為豐富公司職工的業(yè)余生活,促進(jìn)交流,調(diào)動廣大職工參加集體活動的積極性,江蘇恒泰公司于2022年11月18-19日組織開展了“2022年第六屆職工摜蛋比賽”。 來欣賞一下第一天的初賽比賽現(xiàn)場的激烈精彩瞬間吧! 比賽在緊張的氣氛中進(jìn)行,參賽搭檔通力合作、默契配合,充分施展自己的牌技爭鋒角逐。經(jīng)過數(shù)輪較量,最終4組選手進(jìn)入了決賽。 友誼第一、比賽第二,重在參與、重在交流。經(jīng)過兩輪淘汰,最終冠亞軍誕生了!賽后,職工們紛紛表示,此次活動讓職工在繁忙
- 工程造價和工程預(yù)算是一回事嗎?[12-12 17:04]
- 很多人認(rèn)為工程造價和工程預(yù)算是一樣的,其實不然,工程造價是指工程的建設(shè)價格,是指為完成一個工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和;而工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。那么,它們到底有什么不同呢? 1、工程造價與工程預(yù)算兩者概念不同: 工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃,工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的全部費用。 2、工程造價與工程預(yù)算兩者的所處階段不同:
- 工程結(jié)算是以竣工圖還是施工圖為依據(jù)?[12-12 17:03]
- 工程結(jié)算審計是以竣工圖作為依據(jù)的。首先,我們先來了解一下什么是竣工圖,什么是施工圖??⒐D是在竣工的時候,由施工單位按照施工實際情況畫出的圖紙,因為在施工過程中難免有修改,為了讓客戶(建設(shè)單位或者使用者)能比較清晰地了解土建工程,房屋建筑工程,電氣安裝工程,給排水工程中管道的實際走向和其它設(shè)備的實際安裝情況,國家規(guī)定在工程竣工之后施工單位必須提交竣工圖。 施工圖是表示工程項目總體布局,建筑物、構(gòu)筑物的外部形狀、內(nèi)部布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、內(nèi)外裝修、材料作法以及設(shè)備、施工等要求的圖樣。說
- 工程簽證在工程管理中的重要性及注意事項[12-12 17:01]
- 工程簽證是在工程施工過程中,由于設(shè)計的更改、臨時的變更等引起的。工程量、合同價款、支付方式以及雙方所需要承擔(dān)的責(zé)任,一種臨時性補充協(xié)議。它在承包合同簽署之外、施工過程之中產(chǎn)生!不管什么樣的設(shè)計都不可能盡善盡美,臨時更改設(shè)計不合理之處在施工過程中也是必然的。因此,工程簽證的存在有其合理性和必然性。在工程簽證的過程中,一定要注意好這4個細(xì)節(jié): 一、控制好工程簽證時間。原則上需要在相應(yīng)工程結(jié)束后的一個星期內(nèi)完成;對于隱蔽工程則需要在下一道工序施工前完成即可。 二
- 工程審計現(xiàn)場踏勘一定要做好這“五查”[12-05 15:45]
- 在工程建設(shè)項目中,去現(xiàn)場踏勘,事先一定要做好“功課”,一定要把圖紙及變更簽證認(rèn)真地查閱一遍,把發(fā)現(xiàn)的問題及有存疑的地方都記錄下來,再去現(xiàn)場結(jié)合這些問題及存疑之處進(jìn)行逐一排查落實。因此,工程審計現(xiàn)場踏勘時,一定要做好這“五查”。 1、查竣工項目是否按原設(shè)計圖紙施工,有無未施工項目、未完成工程量; 2、查實際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理,即與定額所包含內(nèi)容是否有重復(fù)計算之嫌等;
- 控制工程變更索賠的策略有哪些?[12-05 15:44]
- 建筑工程項目的變更索賠是建設(shè)項目常發(fā)事件。因此,必須通過科學(xué)、合理、系統(tǒng)的控制策略,控制合同變更與索賠,提高建設(shè)水平與控制成本。 那么,控制工程變更索賠策略有哪些呢? 一、合同管理 首先,對施工方而言方面,合同有時候會有部分條款有欠公平,比如對建設(shè)單位有免責(zé)等條款。施工單位在投標(biāo)過程中,為了競標(biāo),大部分時候會選擇妥協(xié)于業(yè)主方,合同有時候會約定,發(fā)生索賠爭議時候業(yè)主方只需要工期補償,而不會進(jìn)行費用補償。 而在近年來
- 從工程造價的角度帶你分析,輕質(zhì)隔墻板如果購買價格低[10-20 14:12]
- 輕質(zhì)隔墻板的性能非常好,能夠滿足一些建筑的需要,比如需要很好的隔音,還需要能夠防雨防寒,因為其很好的特性很多的建筑企業(yè)都會購買大量的輕質(zhì)隔墻板進(jìn)行使用。 如果在建筑時需要大量采購去哪里買會比較好呢? 江蘇工程造價企業(yè)給你帶來最新的分析 1.價格是隨著市場變化的,要在適當(dāng)?shù)臅r候囤積一些。 雖然生產(chǎn)企業(yè)廠家有很多,但是價格不是固定的,會隨著市場的變化而變化,比如建筑需求多了就會漲價,在淡季的時候就會降價,建筑企業(yè)可以根據(jù)需要在價格便宜的適當(dāng)時機多購置一些,能夠降低建筑的成本,會有很好的效益。 2.大量采購要選
- 工程結(jié)算審計都能有哪些內(nèi)容呢?[06-26 18:37]
- 工程結(jié)算審計是指總包 、監(jiān)理、造價咨詢單位及建設(shè)單位對各承包單位提交的工程結(jié)算資料所進(jìn)行的審計活動。那么,工程結(jié)算審計都能有哪些內(nèi)容呢? 一、對合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件的審核。 進(jìn)行工程造價審計,首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件,確定工程價款的結(jié)算方式。 二、工程量的審核。 對工程量進(jìn)行審計,首先要熟悉圖紙,再根據(jù)工作細(xì)致程度的需要、時間的要求和審計人力資源情況,結(jié)合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。 &n
- 工程量變更后,工程款結(jié)算該如何進(jìn)行?[06-26 18:36]
- 建設(shè)工程在施工過程中,發(fā)包人進(jìn)行了工程的重大變更,導(dǎo)致工程量發(fā)生了重大變化,當(dāng)事人對該部分工程款結(jié)算達(dá)不成一致的,是否應(yīng)當(dāng)參照簽訂原合同時建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)或工程量清單計價方法結(jié)算工程款?實踐中,因設(shè)計變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更或者發(fā)包方提出“新增工程”等工程變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的情況非常普遍。此時,如果發(fā)包人和承包人就如何結(jié)算工程價款達(dá)不成一致,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(本文以
- 你知道工程造價審計主要審什么嗎?[06-21 20:34]
- 開展工程造價審計,有利于對改建工程造價控制和管理的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行控制、檢查和監(jiān)督,確保其真實性和客觀性。項目審計是項目的重要組成部分。項目投資人聘請的專業(yè)審計機構(gòu)可以在項目實施前夕對項目全過程的成本和投資進(jìn)行監(jiān)控
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